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工商時報【林燦澤╱台北報導】

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

開發金總經理楊文鈞將在明年元月轉職至全球知名私人股權投資公司KKR集團,出任大中華區總裁及全球合夥人,22日是他任內最後一次主持開發金法說會。至於誰是繼任人選?楊文鈞表示,「還在積極審慎遴選中」。

楊文鈞在昨日法說會前的開場白,即向法人們表示,開發金繼任人選正在評估中,未來會在適當時機宣布接替的人選,但他日後仍是工銀及金控董事,開發金也不會因為他的離開有任何改變。

由於楊文鈞被外界稱為「年薪億元CEO」,誰是新任總經理,格外令人好奇,究竟新人選是內升、還是外找,也有很多揣測?楊文鈞說,不管是內升或者外找都有腹案,也有數位候選人,目前還未確定。但他說,不管誰是繼任總經理,首要工作就是要好好運用開發金控收回的400億元,即可以對開發金控獲利有貢獻。

除了開發金新任總經理人選,開發金股價何時可以回升也是法人昨天關注的焦點,因開發金控實施多次庫藏股之後,股價依然低於淨值,因此有法人詢問,未來開發金是否繼續實施庫藏股?何時實施?楊文鈞表示,開發金一直在評估實施庫藏股措施,但宣布實施庫藏股會影響股價,沒有辦法預告。

他強調,股價低於淨值以及開發金獲利還未完全到位,並不是開發金不夠努力,而是轉型過程是一條漫長之路,股東們需要耐心等待,但開發金一定會在適當時機出手照顧股東,只要等到這400億元投資發揮其效益時,股價自然會有表現,目前的股價只是反應閒置資金未用,從另一角度來看,因股價只有淨值的0.7倍,股價下檔風險也不大了。

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關於本案我的建議事項:

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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為因應表演藝術演出形式多元化,文化部訂定「表演藝術製作提升排練補助計畫」,106年度補助案除延續原計畫精神外,將著重給予新銳青年藝術家實現創意發展的機會,鼓勵申請單位提出青年世代創作的排練補助計畫,受理申請期程自11月1日起至11月30日止。

表演藝術演出形式日趨多元化,文化部為協助演出製作單位加強整體排練及技術測試,整合藝術創意表現,提升作品呈現完整度,而訂定「表演藝術製作提升排練補助計畫」,106年度補助案除延續原計畫精神外,將著重給予新銳及優秀青年藝術家實現創意發展的機會,鼓勵申請單位提出青年世代創作排練補助計畫。

文化部表示,凡於106年度新製作、國際演出前的國內製作整備、舊作重製排練的突破需求相關具體計畫均可提出申請,受理申請期程自11月1日起至11月30日止;採郵寄方式送達者,以截止日郵戳為憑。凡經政府核准的法人、機構、學校或團體皆可提出申請,同一申請單位每年至多補助一案,詳細資料可上文化部獎補助資訊網()查詢。



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中國時報【陳張眾╱台北報導】

章子怡日前攜愛女醒醒同赴加拿大為多倫多電影節擔任評審,除了展現電影人專業面,也不忘帶女兒趴趴走,上動物園、逛水族館,連思妻女心切的老公汪峰都在微博上留話:「你剝奪我看女兒的權利。」

即便獨自一人現身,章子怡仍為我們示範好品味,不管是愜意漫步安大略湖畔,還是驅車前往工作會場的途中,當了媽後的章子怡自在溫柔氣場強大。簡單的襯衫、碎花洋裝,腕間一只閃瞎人的Hublot,不負她「國際章」的稱號。

向來以「融合藝術」為中心思想的Hublot,為女性打造出Big Bang刺繡腕表,改以針作畫的方式,將代表柔媚的刺繡元素融入表殼、表圈及表盤之上。自2015年發布以來,即獲得第15屆日內瓦高級鐘錶大賞「最佳女士腕表獎」的殊榮,本年度再次與馳名高訂時裝界的瑞士百年Bischoff刺繡工坊合作,推出前衛大膽的骷髏搭配華麗藤蔓圖案,再以多彩繡線著色的Big Bang糖果骷髏刺繡表款,巧妙高壓結合烏干紗刺繡與碳纖維的技術,再度驗證其創新及工藝層面上的價值。

昨品牌特邀Bischoff工坊設計總監Rachel DeLagenest來台開設製表講堂分享設計之初的故事,DeLagenest說到:「如何在腕表的方寸之間展現迷人的刺繡魅力極具挑戰,我們很高興能有這樣的全新嘗試。」而其以墨西哥傳統骷髏設計的花紋,結合製表與刺繡兩大瑞士傳統工藝並揉合前衛與傳統,也充分代表Hublot欲為摩登女性詮釋出的獨特魅力。

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中國時報【(潘鈺楨)】

高雄電影節6日閉幕,閉幕片《西城童話》主角郭書瑤(瑤瑤)、楊貴媚同登雄影。楊貴媚在片中飾演紅包場歌手,一出場就應觀眾要求演唱電影插曲〈望你早歸〉。鮮少公開獻唱的她說其實最早是以歌手身分踏入演藝圈,當初還與李烈、邵佩玲並稱「台視三小」,雖然現在技巧有點生疏,但對她來說一點都不難。

《西城童話》是「台北愛情捷運系列」最終回,以西門町作為電影主場景。楊貴媚和瑤瑤飾演母女,兩人默契絕佳,戲裡戲外都像母女,其中有場戲是瑤瑤幫睡著後的楊貴媚卸妝,展現不說出口的溫柔親情。瑤瑤也說楊貴媚對她非常照顧:「媚姊就好像我真的媽媽!」還買好吃的鹽酥雞給她吃。

楊貴媚近日看了恩師李安的新片《比利·林恩的中場戰事》,認為李安導演很勇敢,每秒120格視覺非常清晰,挑戰演員的技術,尤其多數演員沒經歷過戰場的生離死別,能揣摩得如此真實,可見執導功力。《西城童話》明年1月6日在台上映。

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新竹有一名男子,沒帶證件、存摺到銀行說要領錢。怪異行徑遭駐衛警盯上,後來悄悄跟著男子走出銀行,果然看到男子搶劫旁邊的彩券商,於是兩名駐衛警立即衝上去壓制對方,幫助行動不便的彩券商,保住了價值近10萬元的彩券。警方:「叫什麼名字。」兩位員警將一名男子壓制在地上,不管問他什麼,他都不出聲。員警曾仁國:「沒有帶任何證件,他跟我們同事說要領錢,我們覺得滿可疑的,同事有打個招呼說,叫我們注意一下。」新竹市這名被壓制的男子,走進新竹車站旁的台灣銀行,沒有帶證件存摺卻想要領錢,怪異的行徑引起駐衛警的注意,悄悄跟上。員警曾仁國:「他到門旁邊有販賣彩券區,想要購買彩券,我就跟他(彩券商)打個招呼,叫他(搶匪)先拿錢出來,他(彩券商)拿彩券,在翻拿的時候,他(搶匪)手就直接去搶彩券。」員警吳憲宗:「同事跟著(搶匪)出去,我就跟著在旁邊做警戒,他(搶匪)一個動作,同事趕快做壓制的動作,我趕快跟著上去。」被害人坐在輪椅上行動不便,被搶彩卷575張,價值將近10萬。搶匪疑似缺錢買毒,才心生歹念。多虧警察機警,保住了彩券商賴以為生的工具。(民視新聞葉興凱新竹報導)



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癌症長年高居國人十大死因之首,中央健康保險署分析民國100年至104年國人癌症醫療情形,以104年為例,當年因癌症就醫的病患人數為63萬9千人,醫療費用高達815億點;隨著精準醫療的治療趨勢,病患接受標靶藥物治療的比率正逐年上升,從100年42.5%增至104年的54.7%。

健保署表示,從過去5年間癌症治療用藥之間的消長,可發現近年來隨著醫藥科技發展,癌症治療型態也逐漸改變。傳統化療藥品由48.5%逐年下降至35.6%,至於荷爾蒙及其他癌症治療藥品則是微幅成長。從整體年平均成長率來看,標靶藥品在5年間成長6.5%、傳統化療藥品則下降7.5%。

健保署分析發現,國內癌症病患日益增加,健保用於治療癌症病患的醫療費用,由民國100年的660億點增加到104年的815億點,依整體年平均成長率來看,癌症病患醫療支出成長5.4%、藥費成長6.6%、就醫病人數成長4.9%。

健保署指出,過去5年癌症治療的藥費由151.6億點增加至224.8億點,年平均成長率達10.4%。以104年為例,在所有癌症就醫病患中,有18.7萬人曾使用癌症治療藥品,占癌症病患全部藥品費用73%。

此外,104年新增治療癌症之標靶藥物納入健保給付共有4個品項,包括用於治療晚期非小細胞癌的crizotinib(200毫克及250毫克)、治療轉移性成人黑色素瘤的vemurafenib、治療大腸直腸癌的regorafenib;另放寬pazopanib成分之藥品給付規定,也由原給付限定腎細胞癌,擴充到軟組織肉瘤。

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(中央社記者李先鳳花蓮縣8日電)台鐵302次自強號今天上午6時許在台東知本-太麻里間撞上土石流,車廂受損,無人傷亡。經搶修已於9時25分清除,恢復正常行車,事故影響9列次、共延誤737分、旅客約2700人。 台鐵表示,大雨影響土石崩落到路線上,約高3公尺、長10公尺,造成台東開往新左營站的302次自強號撞上,車廂受損、排障器脫落、軔管受損,所幸車上旅客及服務人員400多人均無傷。 台鐵台東工務段獲報,立即派員搶修,堆積的土石已於上午9時25分清除,恢復正常行車。枋寮站也準備400份礦泉水、並向旅客致歉。1051008

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(中央社記者趙麗妍台中25日電)清泉崗空軍基地明天舉辦航空嘉年華,專車接駁,不開放自小客車進出,台中市政府除製作交通接駁地圖,另協助交通接駁、硬體設備及展演活動,希望讓嘉年華圓滿舉行。 當日營區開放時間為上午9時到下午4時,為幫助民眾快速掌握乘車資訊,中市府製作簡單易懂交通接駁地圖,規劃9條接駁路線。 接駁時間為上午6時到下午2時,人滿就發車,將直接開到活動會場;搭大眾運輸工具者,可於烏日高鐵站、豐原火車站、清水火車站及老虎城站等4處轉乘接駁車。 自行開車者,可於水湳經貿園區站、中科路及科雅路站、台中都會公園站、清水重劃區站與神清站等5處轉車。 台中市長林佳龍動用第二預備金,協助交通接駁、硬體設備及展演活動。中市府安排原住民舞蹈及學校表演等軟性活動,為活動增添可看性,更充分展現在地多元文化特色。 另腰100家糕餅文化及在地小吃美食相關業者共襄盛舉,讓民眾欣賞軍機表演之餘,品嘗大台中糕餅及特色美食。 清泉崗航空嘉年華由空軍427聯隊及中市府合辦,除雷虎小組將以七機編隊,進行噴彩煙衝場等特技操演,主力戰機IDF經國號、幻象2000及F-16將空中展演。 地面展示則有幻象2000、F-16、IDF、F-5F、BH-1900專機、E-2K預警機等多項主力武器裝備,可望讓軍事迷們大飽眼福。 航空嘉年華參訪民眾需憑中華民國身分證或其他附照片身分證件,依管制人員引導進入營區;尚未取得中華民國身分證的外籍(含陸籍)配偶,應由中華民國籍配偶陪同入營,併同出示配偶身分證及個人居留證等合法證件接受查驗。 外籍看護攜護照及合法文件接受查驗,並隨同受看護對象入營。除此之外的外籍人士,須向清泉崗基地事先提出參觀申請,不接受臨時申請。1051125

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昨品牌特邀Bischoff工坊設計總監Rachel DeLagenest來台開設製表講堂分享設計之初的故事,DeLagenest說到:「如何在腕表的方寸之間展現迷人的刺繡魅力極具挑戰,我們很高興能有這樣的全新嘗試。」而其以墨西哥傳統骷髏設計的花紋,結合製表與刺繡兩大瑞士傳統工藝並揉合前衛與傳統,也充分代表Hublot欲為摩登女性詮釋出的獨特魅力。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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癌症長年高居國人十大死因之首,中央健康保險署分析民國100年至104年國人癌症醫療情形,以104年為例,當年因癌症就醫的病患人數為63萬9千人,醫療費用高達815億點;隨著精準醫療的治療趨勢,病患接受標靶藥物治療的比率正逐年上升,從100年42.5%增至104年的54.7%。

健保署表示,從過去5年間癌症治療用藥之間的消長,可發現近年來隨著醫藥科技發展,癌症治療型態也逐漸改變。傳統化療藥品由48.5%逐年下降至35.6%,至於荷爾蒙及其他癌症治療藥品則是微幅成長。從整體年平均成長率來看,標靶藥品在5年間成長6.5%、傳統化療藥品則下降7.5%。

健保署分析發現,國內癌症病患日益增加,健保用於治療癌症病患的醫療費用,由民國100年的660億點增加到104年的815億點,依整體年平均成長率來看,癌症病患醫療支出成長5.4%、藥費成長6.6%、就醫病人數成長4.9%。

健保署指出,過去5年癌症治療的藥費由151.6億點增加至224.8億點,年平均成長率達10.4%。以104年為例,在所有癌症就醫病患中,有18.7萬人曾使用癌症治療藥品,占癌症病患全部藥品費用73%。

此外,104年新增治療癌症之標靶藥物納入健保給付共有4個品項,包括用於治療晚期非小細胞癌的crizotinib(200毫克及250毫克)、治療轉移性成人黑色素瘤的vemurafenib、治療大腸直腸癌的regorafenib;另放寬pazopanib成分之藥品給付規定,也由原給付限定腎細胞癌,擴充到軟組織肉瘤。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

各家銀行房屋貸款利率辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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基隆市府繼安樂區壯觀里、中山區中和路之後,近日內又將針對信義區福民街五十五巷的非封閉型社區道路進行全面刨鋪,市長林右昌昨(三)日下午率信義區長吳國偉等人前往當地會勘,市議員陳東財、韓良圻也都到場對於市府的政策表達感謝及支持。

林右昌市長表示,福民街五十五巷的社區道路,都已經超過十幾年未曾進行全面刨鋪,現在市府已經確定將在下星期開始施工,預計每個路段以二個工作天的時間施工,整個工程會在六個工作天內完工,讓社區居民擁有較好的道路品質,也解決十幾年來的困擾。

市長指出,基隆市有很多類似社區,為了要一勞永逸解決問題,市府特別訂定相關規範,只要符合條件的社區,市府會逐步、分階段推動改善。

孝德里長朱志偉表示,福民街五十五巷社區從建好以來,二十五年未曾進行道路刨鋪,導致路面經常出現坑洞,以前市府只有針對破損進行修補,感謝林市長履行競選時的承諾,以及信義區議員的大力協助。

市議員陳東財及韓良圻都對於市府推動「非封閉型社區道路路面維護」的政策表示讚許,陳東財議員期許施工單位一定要把路鋪好。

韓良圻議員表示,該社區過去一直未成立管委會,以致居民求助無門,感謝市府團隊同意進行道路鋪設,希望市府對於缺乏管委會的社區主動伸出援手。

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